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 Enfin !!!! Réhabilitation de la Place de Toscane !

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uncle scrooge



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MessageSujet: Enfin !!!! Réhabilitation de la Place de Toscane ! Ven 6 Juin - 20:24

La place de Toscane, dont le terrain a beaucoup bougé, délaçant les pavés de façon peu harmonieuse, est entré en réhabilitation depuis hier. Disney, dans la phase 1 refait les sols au endroits les plus abimés pendant 15 jours. Une phase 2 est prévue à la rentrée.


D.U.C.K.
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Jake Sully



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MessageSujet: Re: Enfin !!!! Réhabilitation de la Place de Toscane ! Ven 6 Juin - 22:29

Euh, je vois pas en quoi Disney devrait refaire un espace public.
C'est plutôt la mairie de Serris, ou la coopropriété de la Place de Toscane (si la place lui appartient) qui finance la chose, mais surement pas Disney.
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mick77



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MessageSujet: Re: Enfin !!!! Réhabilitation de la Place de Toscane ! Sam 7 Juin - 6:43

EDL en sa qualité de propriétaire de la place a peut être plus de raison d'effectuer ces travaux que la mairie de Serris ou une hypothétique coppropriété.
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uncle scrooge



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MessageSujet: Re: Enfin !!!! Réhabilitation de la Place de Toscane ! Sam 7 Juin - 8:53

La place de Toscane, depuis le début est propriété de Disney (acheté par ce dernier un euros). C'est donc bien Disney qui (suite à des plaintes du centre commercial mais aussi de riverains) à décidé de lancer des travaux. Cette place est privée et non publique.
Un actionnaire avait même, il y a quelques mois interpellé Philippe, lors d'une table ronde pour le sensibiliser sur l'état de la place.


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Jake Sully



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MessageSujet: Re: Enfin !!!! Réhabilitation de la Place de Toscane ! Sam 7 Juin - 10:57

mick77 a écrit:
EDL en sa qualité de propriétaire de la place a peut être plus de raison d'effectuer ces travaux que la mairie de Serris ou une hypothétique coppropriété.

Dans le genre "actif toxique", ils sont vraiment très fort Shocked 
Ils ont vendu le centre commercial mais gardé la place Rolling Eyes (dans la catégorie, "je ne sais pas gérer mon patrimoine foncier", ils sont décidément aussi fort que dans celle "je ne sais pas gérer un complexe touristique"). Rolling Eyes 
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mick77



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MessageSujet: Re: Enfin !!!! Réhabilitation de la Place de Toscane ! Sam 7 Juin - 11:05

uncle scrooge a écrit:
La place de Toscane, depuis le début est propriété de Disney (acheté par ce dernier un euros).

Non. C'est une place qui a été aménagé par EDL selon le schéma classique mais non rétrocédée après.

Jake Sully a écrit:
Ils ont vendu le centre commercial mais gardé la place (dans la catégorie, "je ne sais pas gérer mon patrimoine foncier", ils sont décidément aussi fort que dans celle "je ne sais pas gérer un complexe touristique").

Ou alors, EDL a du attendre la fin des procédures relatives à la détermination du responsable des malfaçons pour pour vendre cette place Wink 
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uncle scrooge



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MessageSujet: Re: Enfin !!!! Réhabilitation de la Place de Toscane ! Sam 7 Juin - 11:05

Mick 77, sans vouloir te contredire, la place est, à ce jour, toujours la propriété de Disney (ainsi, pour être précis que le petit passage  entre le resto Coréen et la chocolaterie, pour ceux qui connaissent).
Le problème est que depuis des années, Disney n'a pas envie de s'en occuper et c'est le centre commercial qui fait ce qu'il veut dessus, plus ou moins officiellement.
D'ailleurs, pour les premiers propriétaires des résidences de la place, il était déjà spécifié dans leur contrat de vente que la place, serait livrer à Euro Disney pour la somme de 1 euros!
Et encore, dans la gestion du foncier si on se mettait à parler des "AFUL" de Disney  Rolling Eyes ........ Certains me comprendront..... Je referme cette parenthèse aussi vite que je l'ai ouverte! (Sujet sensible)


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mick77



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MessageSujet: Re: Enfin !!!! Réhabilitation de la Place de Toscane ! Sam 7 Juin - 11:16

On est d'accord sur la propriété, simplement on diverge sur le processus d'acquisition. Les terrains ont été acquis auprès de l'EPA selon le schéma classique de la convention au prix d'achat initial, complété du coût de sa viabilisation, et non pour 1 € symbolique.

Au passage, ils n'entretiennent pas mais encaissent quand même les loyers Wink . Comme quoi, ceux qui critiquent la mauvaise gestion de son patrimoine urbain par EDL ne semblent pas être très au fait de leurs dossiers.
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uncle scrooge



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MessageSujet: Re: Enfin !!!! Réhabilitation de la Place de Toscane ! Sam 7 Juin - 13:14

D'accord avec toi, pour l'acquisition. D'accord aussi sur le fait qu'ils ne maîtrisent pas leur sujet. M. Cocquet, qui ne s'occupe plus de Val d'Europe aujourd'hui est l'un des rares à connaitre très bien le sujet comme j'ai pu le constater en discutant encore dernièrement avec lui de la place de Toscane entre autre. M. Borozé connait aussi le sujet (ce qui est normal), mais c'est vrai que quand j'ai eu l'occasion d'échanger sur ce thème avec Philippe Gas, je santait bien que pour les détails, ce n'est pas sa sujet de prédilection. Je ne formule là aucune critique, son entreprise est assez complexe comme ça, il est bien normal qu'il ne soit pas spécialiste dans tous les domaines (on ne demande pas au patron de Renault de savoir dessiner à main nues un moteur diésel)


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uncle scrooge



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MessageSujet: Re: Enfin !!!! Réhabilitation de la Place de Toscane ! Lun 8 Sep - 18:11

Les travaux reprennent (toujours diligentés par Disney).
En fait, ils se sont aperçus qu'en cas de pluie l'eau pénètre dans les restos de la place! Donc on refait !


D.U.C.K.
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